Odbor výstavby a územního plánování, stavební úřad

Co lze vyřídit na :

na úseku stavebního úřadu :

Stavební úřad městské části Brno Maloměřice a Obřany ve své působnosti zajišťuje :
    Působnost odboru je dána zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).
   Stavební úřad poskytuje územně plánovací informace, vede územní řízení a vydává územní souhlas, vydává souhlas s provedením jednoduchých staveb, terénních úprav, zařízení a udržovacích prací, které podle zákona podléhají ohlášení, vydává souhlas speciálním stavebním úřadům, vede stavební řízení, provádí kontrolní prohlídky staveb a vydává stavební povolení, vydává kolaudační souhlas, vede sankční řízení pro přestupky a právní delikty, vykonává vodoprávní agendu podle zákona č. 254/2001 Sb., o vodách v platném znění.

Právní předpisy platné od 01.01.2007 :
• zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
• zákon č. 500/2004 Sb., správní řád v platném znění
• vyhláška č. 498/2006 Sb., o autorizovaných inspektorech
• vyhláška č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb
• vyhláška č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
• vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území
• vyhláška č. 502/2006 Sb., kterou se mění vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu v platném znění
• vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
• vyhláška č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

Dle § 196, ohlášení, žádosti, návrhy a další podání podle tohoto zákona, pro která prováděcí právní předpis určuje formuláře, lze činit pouze na těchto formulářích, a to i v elektronické podobě podepsané podle zvláštních právních předpisů. 

Kontakty :

Titul, jméno, přijmení          

funkce   

pracoviště          

přímé telefonní číslo 

E-mail                

Ing. arch. Bohumila Hortová

Jana Zachovalová

Ing. Sára Golíková    

vedoucí odboru

referent odboru

referent odboru

Hlavní budova Selská 66, 1.NP

Hlavní budova Selská 66, 1.NP

Hlavní budova Selská 66, 1.NP

545 423 937

545 423 934

545 423 935

stavebni@malomerice.cz

stavebni1@malomerice.cz

stavebni2@malomerice.cz

- Žádost o územně plánovací informaci:
        ■ o podmínkách provedení jednoduchých staveb
- Žádost o územně plánovací informaci:
        ■ podmínkách využívání území a změn jeho využití                                            
        ■ o vydání územního rozhodnutí
               □ o umístění stavby nebo zařízení
               □ o změně využití území
               □ o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území
               □ o ochranném pásmu
        ■ o vydání územního souhlasu

- Žádost o vydání rozhodnutí:
        ■ umístění stavby nebo zařízení
        ■ změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území

- Žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území
- Žádost o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků
- Žádost o vydání rozhodnutí o ochranném pásmu

- Oznámení o záměru v území k vydání územního souhlasu
- Ohlášení stavby:
        ■ nové stavby
        ■ nástavby
        ■ přístavby
        ■ stavební úpravy
        ■ změny stavby před dokončením
- Žádost o stavební povolení
- Oznámení stavby posouzené autorizovaným inspektorem
- Oznámení změny užívání stavby

- Oznámení o užívání stavby
- Žádost o vydání kolaudačního souhlasu

- Ohlášení odstranění:
        ■ stavby
        ■ terénních úprav
        ■ zařízení

Oddělení územního řízení

• Vypracovává podklady pro jednání RMČ a ZMČ, které se týkají problematiky územního plánování na území MČ tj.: Zpracování podrobnější územně plánovací dokumentace, územně plánovacích podkladů, změn Územního plánu města Brna, úpravy směrné části Územního plánu města Brna, možnosti umístění staveb a využití pozemků.
• Vypracovává podklady pro jednání RMČ a ZMČ, které se týkají problematiky územního plánování z hlediska celoměstského významu.

• Poskytuje podle ust. § 21 stavebního zákona jako předběžné informace územně plánovací informace.
• Vede územní řízení nebo zjednodušené územní řízení a vydává územní rozhodnutí nebo územní souhlas pro umisťování staveb nebo zařízení, jejich změny, změny jejich vlivu na využití území, změny využití území a ochranu důležitých zájmů v území.
• Vydává souhlas speciálním stavebním úřadům k vydání jejich stavebních povolení a ověřuje dodržení podmínek územního rozhodnutí.
• Se souhlasem dotčených orgánů uzavírá s žadatelem veřejnoprávní smlouvu, která nahradí územní rozhodnutí.
• Rozhoduje o výjimce z obecných požadavků na využívání území pro územní řízení, v němž je příslušný rozhodnout ve věci.
• Rozhoduje o výjimce z obecných technických požadavků na výstavbu.
• Vykonává státní dozor ve věcech územního plánování, provádí kontrolní prohlídky.
• Spolupracuje s Městskou stavební policií při výkonu státního dozoru ve věcech územního plánování.

Oddělení stavebního řízení

• Vydává souhlas s provedením jednoduchých staveb, terénních úprav, zařízení a udržovacích prací, které podléhají ohlášení podle ust. § 104 stavebního zákona.
• Vede stavební řízení, provádí kontrolní prohlídky staveb a vydává stavební povolení. V rámci zkráceného stavebního řízení rozhoduje o námitkách účastníků řízení.
• Se souhlasem dotčených orgánů uzavírá s žadatelem veřejnoprávní smlouvu, která nahradí stavební povolení.
• Na žádost stavebníka vede řízení o změně stavby před dokončením.
• Na základě závěrečné kontrolní prohlídky nebo po předložení odborného posudku autorizovaného inspektora vydává kolaudační souhlas.
• Povoluje předčasné užívání stavby, zkušební provoz, vydává souhlas nebo rozhodnutí o změně v užívání stavby.
• Povoluje a nařizuje odstranění stavby, terénních úprav a zařízení.
• Ve veřejném zájmu nařizuje neodkladné odstranění stavby, nutné zabezpečovací práce, nezbytné úpravy, údržbu stavby, vyklizení stavby a dále ukládá opatření na sousedním pozemku nebo stavbě.
• Rozhoduje o poskytnutí stavebního příspěvku na úhradu části nákladů při nařízení nezbytných úprav.
• Rozhoduje o výjimce z obecných technických požadavků na výstavbu.
• Vykonává státní dozor ve věcech stavebního řádu.
• Ukládá pořádkovou pokutu tomu, kdo ztěžuje postup v řízení nebo provedení kontrolní prohlídky.
• Uplatňuje mimořádné postupy podle ust. § 177 pro odvrácení nebo zmírnění možných dopadů mimořádné události.
• Vykonává vodoprávní agendu podle zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, v platném znění, která přísluší obecním úřadům a pověřeným obecním úřadům.
• Spolupracuje s Městskou stavební policií při výkonu státního dozoru ve věcech stavebního řádu.O
• Zpracovává podklady pro potřeby statistiky.
• Potvrzuje pravomocnost a vykonatelnost vydaných rozhodnutí.
• Postupuje odvolání k vyřízení na MMB, odbor územního a stavebního řízení a vypracovává stanoviska k odvolání.
• Na vyžádání soudů postupuje spisy a předkládá stanoviska.
• Vede sankční řízení pro přestupky a správní delikty právnických osob a podnikajících fyzických osob.
• Provádí obnovu řízení.
• Připravuje podklady pro vyřízení žádostí podle zákona č. 106/1999 Sb., o poskytování informací, v platném znění.